总成交价10.4亿！济宁城区成功出让3宗国有土地使用权

任城区、太白湖新区再放新地！从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、太白湖新区共3宗国有建设用地使用权，土地用途为2宗商住用地，1宗住宅用地；起始价103419万元，总计115266㎡，约173亩。经竞价后，3宗地块均成交，最终成交价为104378万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：任城区建设路西任兴路北片区A-1地块【济宁盛汇房地产有限公司拍得】

土地位于：规划共青团路以东、南杨庄路以南；土地面积：34255㎡（约51亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：30830万元，综合楼面价起价：4500元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：31789万元（约619万元/亩），综合楼面地价成交价：4640元/㎡；溢价率：3.11%；

地块二：济宁太白湖新区京杭路南济安桥路西地块一【济宁瑞升置业有限公司拍得】

土地位于：京杭路以南、济安桥路以西；土地面积：63655㎡（约95.5亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.1；起始价：56813万元，综合楼面价起价：4250元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：56813万元（约595万元/亩），综合楼面地价成交价：4250元/㎡；溢价率：0.0%；

地块三：济宁太白湖新区恒立化工地块一【济宁北湖建设集团有限公司拍得】

土地位于：荷花路以西、铁路以南；土地面积：17356㎡（约26亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率不大于2.3；起始价：15776万元，综合楼面价起价：3952元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：15776万元（约607万元/亩），综合楼面地价成交价：3952元/㎡；溢价率：0.0%；